Estimation théorique
Rue de Chauny,60400 Noyon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chauny,60400-Noyon indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-30 | 41 | IMP DU CHEMIN VERT | 1 | 49 | 339 | 120000€ | 2449€ |
2023-01-26 | 467 | RUE DE CHAUNY | 6 | 102 | 700 | 195000€ | 1912€ |
2020-10-29 | 355 | RUE DE CHAUNY | 8 | 178 | 1614 | 180000€ | 1011€ |
2021-11-26 | 298 | RUE DE CHAUNY | 4 | 80 | 243 | 170000€ | 2125€ |
2020-01-28 | 282 | RUE DE CHAUNY | 4 | 78 | 213 | 100000€ | 1282€ |
2022-12-20 | 216 | ALL DE LA CHANTEREINE | 5 | 96 | 381 | 130400€ | 1358€ |
2021-09-01 | 16 | ALL DES SOURCES | 4 | 74 | 306 | 110000€ | 1486€ |
2021-10-19 | 212 | ALL DE LA CHANTEREINE | 5 | 96 | 290 | 135000€ | 1406€ |
2021-02-10 | 262 | RUE DE CHAUNY | 4 | 125 | 219 | 107900€ | 863€ |
2020-03-12 | 195 | ALL DE LA CHANTEREINE | 5 | 96 | 246 | 105000€ | 1094€ |
2020-03-14 | 111 | ALL DE LA CHAUSSEE | 4 | 74 | 44 | 135000€ | 1824€ |
2019-06-06 | 185 | ALL DE LA CHANTEREINE | 5 | 96 | 261 | 110000€ | 1146€ |
2020-05-29 | 144 | ALL DE LA CHANTEREINE | 5 | 96 | 266 | 80000€ | 833€ |
2021-01-05 | 648 | RUE DE CHAUNY | 4 | 100 | 0 | 144000€ | 1440€ |
2021-06-18 | 201 | RUE DE CHAUNY | 2 | 55 | 317 | 85000€ | 1545€ |
2020-05-27 | 55 | ALL DE LA CHAUSSEE | 5 | 89 | 376 | 104000€ | 1169€ |
2022-10-13 | 54 | ALL DES CAUCHIES | 5 | 96 | 294 | 125000€ | 1302€ |
2022-07-29 | 47 | ALL DES CAUCHIES | 5 | 96 | 253 | 100000€ | 1042€ |
2022-07-07 | 40 | AV DE LA GARE | 3 | 64 | 956 | 125000€ | 1953€ |
2020-10-07 | 65 | ALL DES CAUCHIES | 5 | 96 | 319 | 110000€ | 1146€ |
2019-06-07 | 39 | RUE DE LANDRIMONT | 2 | 38 | 0 | 70000€ | 1842€ |
2022-07-01 | 29 | AV DE LA GARE | 3 | 82 | 224 | 129662€ | 1581€ |
2020-03-03 | 65 | RUE DE CHAUNY | 3 | 70 | 546 | 85000€ | 1214€ |
2023-03-03 | 787 | RUE DE CHAUNY | 4 | 89 | 574 | 94500€ | 1062€ |
2022-11-08 | 21 | AV DE LA GARE | 6 | 114 | 393 | 137800€ | 1209€ |
2020-10-29 | 48 | ALL DU FRANCHE CAT | 5 | 96 | 594 | 122000€ | 1271€ |
2021-01-29 | 19 | AV DE LA GARE | 3 | 45 | 208 | 110000€ | 2444€ |
2021-07-13 | 17 | AV DE LA GARE | 3 | 84 | 544 | 63500€ | 756€ |
2023-06-22 | 35 | RUE DU CHAMP DES COSAQUES | 4 | 100 | 498 | 26000€ | 260€ |
2022-02-15 | 73 | ALL DU FRANCHE CAT | 5 | 96 | 281 | 144500€ | 1505€ |
2022-06-29 | 56 | ALL DE LA PRELE | 3 | 66 | 111 | 99000€ | 1500€ |
2021-08-26 | 264 | RUE DE LANDRIMONT | 3 | 68 | 271 | 112000€ | 1647€ |
2023-06-15 | 64 | ALL DE LA PRELE | 3 | 66 | 135 | 99000€ | 1500€ |
2020-12-11 | 70 | ALL DE LA PRELE | 3 | 66 | 176 | 104000€ | 1576€ |
2020-10-21 | 73 | ALL DES PRES SAINT-ELOI | 4 | 127 | 1541 | 256000€ | 2016€ |
2021-07-13 | 32 | BD ERNEST NOEL | 5 | 105 | 332 | 150080€ | 1429€ |
2020-01-28 | 3 | ALL DU GRAND VIGNOBLE | 5 | 101 | 481 | 132000€ | 1307€ |
2021-09-25 | 7 | ALL ALLEE DE LA VIGNE COUVREUR | 4 | 89 | 455 | 149000€ | 1674€ |
2020-06-24 | 90 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 124 | 320 | 135000€ | 1089€ |
2022-01-12 | 10 | ALL ALLEE DE LA VIGNE COUVREUR | 6 | 100 | 484 | 178000€ | 1780€ |
2021-07-12 | 80 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 7 | 240 | 191 | 239000€ | 996€ |
2022-07-23 | 98 | RUE PAUL ROGER | 4 | 77 | 408 | 99000€ | 1286€ |
2021-07-23 | 76 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 64 | 623 | 124000€ | 1938€ |
2019-06-20 | 67 | RUE EMILE LOUBET | 2 | 107 | 135 | 96500€ | 902€ |
2019-07-26 | 13 | BD ERNEST NOEL | 7 | 200 | 1388 | 241200€ | 1206€ |
2019-12-13 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 66 | 462 | 99000€ | 1500€ |
2021-02-11 | 259 | RUE D ORROIRE | 4 | 69 | 640 | 75000€ | 1087€ |
2021-04-07 | 10 | ALL DE L OREE DU BOIS | 4 | 68 | 580 | 104420€ | 1536€ |
2021-01-05 | 68 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 7 | 128 | 541 | 308000€ | 2406€ |
2022-06-24 | 25 | RUE EMILE LOUBET | 3 | 44 | 76 | 48000€ | 1091€ |
2021-09-25 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 113 | 169 | 172900€ | 1530€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DES CAPUCINS | 8 | 150 | 543 | 285385€ | 1903€ |
2021-08-05 | 4 | BD ERNEST NOEL | 6 | 150 | 355 | 204250€ | 1362€ |
2022-09-14 | 4 | ALL DE L OREE DU BOIS | 5 | 155 | 547 | 165000€ | 1065€ |
2020-09-05 | 57 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 91 | 357 | 110000€ | 1209€ |
2021-12-29 | 89 | RUE D ORROIRE | 4 | 75 | 70 | 60000€ | 800€ |
2021-06-04 | 53 | RUE D ORROIRE | 4 | 73 | 241 | 106850€ | 1464€ |
2020-09-09 | 260 | RUE D ORROIRE | 5 | 188 | 1038 | 210600€ | 1120€ |
2019-07-10 | 117 | RUE DES CAPUCINS | 7 | 132 | 430 | 151000€ | 1144€ |
2021-06-18 | 157 | RUE MICHELET | 6 | 158 | 1435 | 384850€ | 2436€ |
2021-07-30 | 51 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 94 | 68 | 75000€ | 798€ |
2019-06-19 | 2 | AV DE LA GARE | 4 | 66 | 320 | 115000€ | 1742€ |
2022-03-01 | 647 | RUE D ORROIRE | 4 | 111 | 1351 | 220000€ | 1982€ |
2022-05-11 | 624 | RUE PAUL ROGER | 4 | 73 | 639 | 185000€ | 2534€ |
2019-12-21 | 636 | RUE PAUL ROGER | 4 | 85 | 379 | 95000€ | 1118€ |
2020-06-27 | 596 | RUE PAUL ROGER | 6 | 164 | 789 | 162000€ | 988€ |
2023-01-04 | 7 | BD ERNEST NOEL | 4 | 70 | 301 | 130000€ | 1857€ |
2019-11-28 | 506 | AV MARCELIN BERTHELOT | 4 | 96 | 0 | 144000€ | 1500€ |
2019-07-17 | 45 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 79 | 201 | 110000€ | 1392€ |
2021-04-06 | 37 | RUE JULES SIMON | 5 | 108 | 300 | 155000€ | 1435€ |
2020-10-27 | 43 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 90 | 644 | 176200€ | 1958€ |
2021-06-04 | 640 | RUE PAUL ROGER | 3 | 51 | 912 | 55000€ | 1078€ |
2022-05-24 | 47 | RUE JULES SIMON | 4 | 110 | 297 | 169000€ | 1536€ |
2020-09-15 | 504 | AV MARCELIN BERTHELOT | 4 | 96 | 395 | 138000€ | 1438€ |
2020-06-03 | 502 | AV MARCELIN BERTHELOT | 4 | 96 | 488 | 137000€ | 1427€ |
2019-12-19 | 564 | RUE D ORROIRE | 7 | 120 | 1010 | 171000€ | 1425€ |
2019-12-14 | 138 | RUE MICHELET | 6 | 182 | 458 | 225000€ | 1236€ |
2022-04-12 | 78 | RUE JULES SIMON | 4 | 86 | 157 | 138000€ | 1605€ |
2021-07-17 | 671 | RUE D ORROIRE | 5 | 107 | 90 | 190000€ | 1776€ |
2020-09-12 | 640 | CHE D HESDIN | 3 | 51 | 1905 | 35000€ | 686€ |
2022-10-13 | 23 | RUE FRANKLIN | 3 | 66 | 145 | 87000€ | 1318€ |
2021-10-08 | 574 | RUE D ORROIRE | 6 | 126 | 395 | 118900€ | 944€ |
2020-10-01 | 699 | RUE D ORROIRE | 5 | 94 | 654 | 125000€ | 1330€ |
2020-12-05 | 41 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 66 | 165 | 65900€ | 998€ |
2021-01-08 | 707 | RUE D ORROIRE | 5 | 108 | 447 | 125000€ | 1157€ |
2020-01-03 | 37 | RUE FRANKLIN | 4 | 90 | 139 | 35000€ | 389€ |
2021-02-04 | 224 | RUE DU COIZEL | 4 | 122 | 663 | 193400€ | 1585€ |
2021-03-26 | 749 | RUE D ORROIRE | 6 | 111 | 321 | 187000€ | 1685€ |
2022-07-12 | 290 | RUE DU COIZEL | 4 | 70 | 303 | 94800€ | 1354€ |
2022-09-16 | 39 | RUE FRANKLIN | 7 | 150 | 336 | 190900€ | 1273€ |
2022-09-29 | 682 | RUE D ORROIRE | 3 | 66 | 616 | 180000€ | 2727€ |
2022-06-23 | 604 | RUE DU MOULIN ST BLAISE | 4 | 100 | 1153 | 68000€ | 680€ |
2020-01-18 | 148 | RUE JULES SIMON | 2 | 54 | 145 | 85000€ | 1574€ |
2019-08-30 | 710 | RUE D ORROIRE | 3 | 77 | 225 | 60000€ | 779€ |
2023-04-11 | 720 | RUE D ORROIRE | 2 | 41 | 551 | 75000€ | 1829€ |
2019-07-03 | 29 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 130 | 185 | 115000€ | 885€ |
2021-02-11 | 15 | RUE DU DOC WILLIAM WALKS | 3 | 89 | 550 | 165000€ | 1854€ |
2022-10-26 | 323 | RUE DU COIZEL | 3 | 52 | 39 | 100990€ | 1942€ |
2020-09-11 | 797 | RUE D ORROIRE | 4 | 119 | 784 | 195000€ | 1639€ |
2021-04-09 | 29 | BD SARRAZIN | 5 | 132 | 634 | 335000€ | 2538€ |
2020-06-10 | 209 | RUE DU COIZEL | 4 | 79 | 828 | 117500€ | 1487€ |
2023-05-24 | 782 | RUE D ORROIRE | 6 | 99 | 573 | 117000€ | 1182€ |
2021-07-22 | 173 | RUE DU COIZEL | 4 | 126 | 954 | 148000€ | 1175€ |
2022-12-01 | 10 | RUE DE L ECUREUIL | 4 | 66 | 373 | 115000€ | 1742€ |
2020-09-04 | 131 | RUE DU COIZEL | 5 | 97 | 1230 | 140000€ | 1443€ |
2021-08-27 | 89 | RUE DU COIZEL | 4 | 58 | 490 | 75000€ | 1293€ |
2019-07-11 | 458 | RUE DU COIZEL | 4 | 64 | 128 | 52000€ | 813€ |
2022-02-15 | 83 | RUE DU COIZEL | 4 | 74 | 438 | 98000€ | 1324€ |
2022-12-16 | 397 | RUE DU COIZEL | 4 | 159 | 329 | 160100€ | 1007€ |
2021-10-02 | 13 | BD SARRAZIN | 7 | 160 | 355 | 276000€ | 1725€ |
2021-10-27 | 417 | RUE DU COIZEL | 3 | 74 | 158 | 76900€ | 1039€ |
2020-12-17 | 474 | RUE DU COIZEL | 4 | 75 | 137 | 65000€ | 867€ |
2021-09-14 | 58 | RUE SAINT ELOI | 5 | 77 | 65 | 140000€ | 1818€ |
2022-10-11 | 9 | BD SARRAZIN | 4 | 104 | 533 | 167000€ | 1606€ |
2020-01-24 | 412 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 57 | 622 | 115000€ | 2018€ |
2021-06-17 | 911 | RUE D ORROIRE | 4 | 91 | 712 | 156000€ | 1714€ |
2022-09-16 | 838 | RUE D ORROIRE | 3 | 76 | 792 | 129900€ | 1709€ |
2023-03-03 | 97 | CHE DU MARQUET | 6 | 120 | 1030 | 160000€ | 1333€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DE GRECE | 7 | 190 | 808 | 390400€ | 2055€ |
2021-09-23 | 14 | RUE DE GRECE | 7 | 190 | 808 | 398150€ | 2096€ |
2023-06-28 | 14 | RUE DE GRECE | 7 | 190 | 808 | 447000€ | 2353€ |
2019-08-28 | 4 | CITE SAINTE MARIE BECU | 4 | 60 | 216 | 105000€ | 1750€ |
2022-07-08 | 880 | RUE D ORROIRE | 4 | 70 | 530 | 70000€ | 1000€ |
2022-07-15 | 3 | RUE DE L ECUREUIL | 4 | 66 | 455 | 116000€ | 1758€ |
2023-05-05 | 5 | RUE DU MONCHEL | 4 | 127 | 252 | 80000€ | 630€ |
2019-07-09 | 896 | RUE D ORROIRE | 4 | 65 | 598 | 111000€ | 1708€ |
2023-05-04 | 1 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 147 | 0 | 280000€ | 1905€ |
2021-07-21 | 91 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 168 | 500 | 228000€ | 1357€ |
2022-12-22 | 967 | RUE D ORROIRE | 5 | 100 | 577 | 140000€ | 1400€ |
2019-09-25 | 616 | RUE DU COIZEL | 5 | 93 | 1332 | 144000€ | 1548€ |
2023-04-27 | 155 | CHE DU MARQUET | 5 | 88 | 815 | 150000€ | 1705€ |
2021-12-08 | 8 | RUE DE LILLE | 5 | 100 | 119 | 170600€ | 1706€ |
2020-12-22 | 4 | AV HENRI CARPENTIER | 9 | 198 | 623 | 308570€ | 1558€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DE LILLE | 4 | 73 | 74 | 85000€ | 1164€ |
2022-04-30 | 33 | RUE SAINT ELOI | 6 | 143 | 270 | 195000€ | 1364€ |
2019-10-17 | 944 | RUE D ORROIRE | 5 | 75 | 732 | 99000€ | 1320€ |
2021-08-20 | 944 | RUE D ORROIRE | 5 | 75 | 732 | 151000€ | 2013€ |
2023-03-28 | 72 | BD CARNOT | 6 | 135 | 482 | 215000€ | 1593€ |
2022-07-15 | 553 | RUE DU COIZEL | 3 | 90 | 525 | 222900€ | 2477€ |
2019-07-16 | 272 | CHE DU MARQUET | 4 | 81 | 1238 | 189000€ | 2333€ |
2022-01-26 | 10 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 429 | 150000€ | 1250€ |
2020-11-14 | 102 | RUE DU MONCHEL | 3 | 105 | 1255 | 57000€ | 543€ |
2022-06-01 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 82 | 116000€ | 1184€ |
2020-01-24 | 3 | RUE SAINT JEAN | 6 | 85 | 126 | 130000€ | 1529€ |
2021-01-30 | 4 | RUE DES DEPORTES | 3 | 69 | 157 | 66000€ | 957€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DES DEPORTES | 3 | 69 | 157 | 89600€ | 1299€ |
2021-10-15 | 633 | RUE DU COIZEL | 2 | 70 | 872 | 169000€ | 2414€ |
2019-10-05 | 678 | RUE DU COIZEL | 3 | 67 | 278 | 130000€ | 1940€ |
2021-04-19 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 441 | 1080 | 460000€ | 1043€ |
2020-07-03 | 700 | RUE DU COIZEL | 5 | 90 | 781 | 160000€ | 1778€ |